POLECAMY
-14%
Autor:
Małgorzata Łoboz, Hanna Knysiak-Molczyk, Barbara Baran, Ewa Bończak-Kucharczyk, Eugenia Śleszyńska, Beata Kurdziel, Joanna Ćwik-Bielińska, Marcin Żak, Liliana Kaltenbek
Wydawca:
Format:
Publikacja Meritum. Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowe opracowanie na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce.
W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje dotyczące zagadnień prawnych związanych z nieruchomościami potrzebnych w zarządzaniu nieruchomościami.
Kwestie poruszane w książce dotyczącą omówienia wszystkich instytucji prawnych, które związane są z tematyką nieruchomości, tj.:
sposobów nabycia nieruchomości w tym m.in. przez zasiedzenie, w drodze spadku, przez cudzoziemców, itp.
sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, służbeności)
obciążenia nieruchomości, w tym hipoteka
umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - problematyka czynszu, obowiązków wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dzierżawą, użyczeniem czy timesharingiem,
postępowania w sprawach nieruchomości, w tym postępowanie cywilne, wieczystoksięgowe, administracyjne, egzekucyjne (m.in. zajęcie nieruchomości, oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie własności).,
Szczegółowo przedstawione zostały kwestie podatkowe związane z własnością i użytkowaniem nieruchomości, m.in. podatek VAT, podatek o nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, itp. a także opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Przedstawiono w sposób kompletny problematykę dotyczącą zawodów funkcjonujących na rynku nieruchomości z uwzględnieniem zmian wynikających z deregulacji tych zawodów, tj:
rzeczoznawcy majątkowi,
pośrednicy w obrocie nieruchomościami,
zarządcy nieruchomości.
Szczegółowo przedstawiono zagadnienia:
zawierania umów o świadczenie usług w tych zawodach,
podstawy prowadzenia działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami, czy zarządzania - to samo co administrowanie nieruchomością,
jak powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością,
relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy prawa,
relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest czynsz, jego podwyższanie, w jaki sposób rozliczani są dostawcy usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości wielolokalowych.
Rok wydania | 2014 |
---|---|
Liczba stron | 1328 |
Kategoria | Technika |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-264-7546-7 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Meritum adwokata i adwokatki
do koszyka
MERITUM Bezpieczeństwo i higiena pracy
do koszyka
MERITUM HR
do koszyka
Meritum Inwestycje budowlane
do koszyka
Meritum Podatki 2024
do koszyka
Meritum. Pomoc społeczna
do koszyka
MERITUM Postępowanie cywilne. Tom I....
do koszyka
Spis treści
Słowo wstępne | str. | 7 |
Wykaz skrótów | str. | 9 |
Rozdział I. Podstawowe regulacje prawne | str. | 13 |
1. Prawo cywilne | str. | 16 |
2. Elementy prawa rodzinnego i opiekuńczego | str. | 69 |
3. Prawo administracyjne | str. | 85 |
4. Nieruchomość | str. | 95 |
5. Notariat | str. | 103 |
Rozdział II. Źródła wiedzy o nieruchomościach i osobach | str. | 109 |
1. Źródła wiedzy o nieruchomościach | str. | 111 |
2. Źródła wiedzy o osobach | str. | 162 |
Rozdział III. Sposoby nabycia nieruchomości | str. | 179 |
1. Ogólna charakterystyka nabycia własności nieruchomości | str. | 181 |
2. Przeniesienie własności nieruchomości | str. | 182 |
3. Zasiedzenie nieruchomości | str. | 191 |
4. Przemilczenie | str. | 201 |
5. Uwłaszczenie na podstawie ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych | str. | 203 |
6. Nabycie nieruchomości na podstawie prawa spadkowego | str. | 205 |
7. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców | str. | 220 |
Rozdział IV. Sposoby korzystania z nieruchomości i obciążenie nieruchomości | str. | 235 |
1. Prawnorzeczowe formy korzystania z nieruchomości | str. | 238 |
2. Umowne formy korzystania z nieruchomości - najważniejsze umowy | str. | 279 |
3. Obciążenie nieruchomości - hipoteka | str. | 312 |
Rozdział V. Postępowania w sprawach nieruchomości | str. | 327 |
1. Postępowania cywilne. Zasady ogólne | str. | 329 |
2. Postępowanie wieczystoksięgowe | str. | 357 |
3. Postępowania administracyjne | str. | 365 |
4. Sądowe postępowanie egzekucyjne | str. | 407 |
Rozdział VI. Podatki | str. | 429 |
1. System podatkowy, obowiązki i prawa podatników | str. | 434 |
2. Podatek od towarów i usług - VAT | str. | 442 |
3. Podatek od nieruchomości | str. | 496 |
4. Podatek od spadków i darowizn | str. | 534 |
5. Podatek dochodowy od osób prawnych | str. | 545 |
6. Podatek dochodowy od osób fizycznych | str. | 590 |
7. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi | str. | 641 |
Rozdział VII. Ochrona informacji, danych osobowych i innych danych | str. | 651 |
1. Ochrona informacji | str. | 655 |
2. Ochrona danych osobowych | str. | 677 |
Rozdział VIII. Zarządca - status czynności. Usługa zarządzania | str. | 723 |
1. Zawody rynku nieruchomości | str. | 726 |
2. Zarząd, zarządzanie i zarządca nieruchomości | str. | 752 |
Rozdział IX. Odpowiedzialność zarządcy | str. | 981 |
1. Odpowiedzialność karno-administracyjna i karna zarządcy nieruchomości - podstawa, sankcje i tryb postępowania | str. | 982 |
2. Odpowiedzialność cywilna | str. | 991 |
3. Roszczenia poszkodowanych a ubezpieczenie OC | str. | 997 |
Rozdział X. Zarząd | str. | 1001 |
1. Zarząd nieruchomością wspólną | str. | 1005 |
2. Zarządzanie nieruchomościami przez spółdzielnie mieszkaniowe | str. | 1124 |
3. Zarządzanie nieruchomościami przez towarzystwa budownictwa społecznego | str. | 1164 |
4. Zarząd pod nadzorem sądu | str. | 1225 |
Indeks rzeczowy | str. | 1319 |