INNE EBOOKI AUTORA
-14%
Książka stanowi praktyczny poradnik, który kompleksowo omawia zagadnienie legalizacji samowoli budowlanej z uwzględnieniem zarówno najnowszego orzecznictwa, jak i zmian legislacyjnych.
Wśród najistotniejszych nowelizacji dotyczących komentowanej tematyki warto wymienić:– ustawę z 13.02.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 471), ustanawiającą postępowanie legalizacyjne uproszczone, które dotyczy tzw. starych samowoli budowlanych zakończonych przynajmniej 20 lat temu.– projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (UD 427), wprowadzający tzw. mechanizm żółtej kartki w przypadku dokonania nielegalnych istotnych odstąpień od dokumentacji projektowej.
Autorka szczegółowo omawia m.in. takie zagadnienia jak:– definicja samowoli budowlanej,– istotne odstąpienie od dokumentacji budowy,– samowola użytkowa, w tym kara z tytułu nielegalnego użytkowania,– tzw. samowole covidowe, czy rozbiórki tymczasowych obiektów budowlanych.
Książka jest skierowana do adwokatów i radców prawnych specjalizujących się w prawie budowlanym, a także pracowników organów nadzoru budowlanego, jak również uczestników procesu budowlanego, a zwłaszcza inwestorów.
Rok wydania | 2023 |
---|---|
Liczba stron | 496 |
Kategoria | Inne |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-8328-922-9 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
INNE EBOOKI AUTORA
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Zarządzanie zasobami pracy w...
do koszyka
Ochrona odgromowa obiektów budowlanych
do koszyka
Zespoły prądotwórcze w układach...
do koszyka
ABC akustycznych sufitów ocieplanych....
do koszyka
Spis treści
Wykaz skrótów | str. | 11 |
Wstęp | str. | 13 |
Rozdział | 1 |
Pojęcie samowoli budowlanej | str. | 17 |
Przykłady samowoli budowlanych | str. | 29 |
1.1. Dokonanie zgłoszenia a art. 48 pr. bud. | str. | 29 |
1.2. Rozpoczęcie robót budowlanych przed uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę | str. | 32 |
1.3. Samowola budowlana a wyeliminowanie z obrotu prawnego pozwolenia na budowę | str. | 35 |
Samowola formalna i materialna na gruncie Prawa budowlanego z 1974 r. | str. | 37 |
Zakończenie budowy (robót budowlanych) a kwalifikacja prawna samowoli | str. | 38 |
Ciągłość samowoli budowlanej | str. | 40 |
Rozdział | 2 |
Brak domniemania popełnienia samowoli budowlanej | str. | 45 |
Rozdział | 3 |
Pojęcie inwestora w postępowaniu legalizacyjnym i naprawczym | str. | 57 |
Definicja inwestora na podstawie orzecznictwa | str. | 57 |
Definicja inwestora stworzona na podstawie przepisów Prawa budowlanego | str. | 60 |
3. Dziedziczność tytułu inwestora i sukcesja osób prawnych | str. | 62 |
Inwestor, następca prawny inwestora a postępowanie egzekucyjne | str. | 70 |
Sukcesja na gruncie starego Prawa budowlanego | str. | 77 |
Artykuł 52 pr. bud. | str. | 80 |
Rozdział | 4 |
Samowola budowlana w 1928 r. i w 1961 r. | str. | 85 |
Samowola budowlana w przepisach z 1928 r. | str. | 85 |
Samowola budowlana w przepisach z 1961 r. | str. | 89 |
Rozdział | 5 |
Legalizacja samowoli budowlanej na mocy Prawa budowlanego z 1974 r. | str. | 95 |
Prowadzenie legalnych robót budowlanych na gruncie Prawa budowlanego z 1974 r. | str. | 95 |
Wykonywanie robót budowlanych z naruszeniem Prawa budowlanego z 1974 r. | str. | 100 |
Legalizacja „starych samowoli budowlanych” | str. | 103 |
Przesłanki rozbiórki obiektu na mocy przepisów Prawa budowlanego z 1974 r. | str. | 107 |
Nakaz wykonania określonych zmian lub przeróbek niezbędnych na mocy art. 40 pr. bud. z 1974 r. | str. | 117 |
Pozwolenie na użytkowanie „starej samowoli budowlanej” | str. | 118 |
Reguły wszczynania postępowania – przed i po 19.09.2020 r. | str. | 124 |
Zasada oficjalności a wnioski o wszczęcie postępowania niepochodzące od inwestora – kwestia bezczynności organu | str. | 130 |
Rozdział | 6 |
Postępowanie w sprawie samowoli budowlanej – art. 48 pr. bud. | str. | 137 |
Pojęcie samowoli budowlanej | str. | 139 |
Strona postępowania legalizacyjnego | str. | 139 |
Organy właściwe do legalizacji samowoli budowlanej | str. | 141 |
Wszczęcie postępowania legalizacyjnego | str. | 146 |
Przepisy intertemporalne | str. | 157 |
Procedura legalizacyjna | str. | 168 |
Zaświadczenie o zgodności z przepisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyzji o warunkach zabudowy | str. | 171 |
Decyzja o warunkach zabudowy | str. | 173 |
Dokumenty legalizacyjne, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 pr. bud. | str. | 177 |
Zgodność projektu zagospodarowania działki lub projektu zagospodarowania terenu z przepisami techniczno-budowlanymi | str. | 180 |
Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych | str. | 181 |
Opłata legalizacyjna | str. | 188 |
Opłata legalizacyjna a przepisy Ordynacji podatkowej | str. | 198 |
Decyzja o legalizacji | str. | 202 |
Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce | str. | 204 |
Adresat decyzji o rozbiórce | str. | 204 |
Przepisy przejściowe | str. | 209 |
Przesłanki prowadzenia postępowania uproszczonego | str. | 216 |
Decyzje w postępowaniu uproszczonym | str. | 221 |
Przeszkody dla prowadzenia postępowania uproszczonego | str. | 226 |
Rozdział | 7 |
Postępowanie naprawcze prowadzone na podstawie | |
art. 50–51 pr. bud. | str. | 233 |
Przesłanki wstrzymania robót budowlanych | str. | 234 |
Prowadzenie robót budowlanych bez pozwolenia na budowę/zgłoszenia | str. | 235 |
Prowadzenie robót budowlanych w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia lub zagrożenie środowiska | str. | 238 |
Prowadzenie robót budowlanych na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 29 ust. 1 i 3 pr. bud. | str. | 242 |
Budowa domów „bez formalności” i legalizacja | str. | 244 |
Prowadzenie robót budowlanych w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w decyzji o pozwoleniu na budowę, projekcie zagospodarowania działki lub terenu, projekcie architektoniczno-budowlanym lub w przepisach | str. | 256 |
Uchwała składu siedmiu sędziów NSA z 3.10.2016 r., II OPS 1/16 | str. | 257 |
Procedura naprawcza – wstrzymanie robót budowlanych | str. | 260 |
Skutki wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania | str. | 263 |
Rozstrzygnięcia organów nadzoru budowlanego w postępowaniu naprawczym | str. | 266 |
10.1. Zaniechanie dalszych robót budowlanych, rozbiórka obiektu budowlanego lub jego części, doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego | str. | 267 |
10.2. Obowiązek wykonania w wyznaczonym terminie określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem | str. | 274 |
Przykłady nakazów, o których mowa w art. 51 ust. 1 pkt 2 pr. bud. | str. | 278 |
Uchwała składu siedmiu sędziów NSA w sprawie II OPS 2/10 | str. | 279 |
Decyzja o braku podstaw do nałożenia obowiązku, o którym mowa w art. 51 ust. 1 pkt 2 pr. bud. | str. | 282 |
Obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego zamiennego (w razie potrzeby wykonanie czynności lub robót w celu doprowadzenia ich do stanu zgodnego z prawem) | str. | 287 |
Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu | str. | 289 |
Procedura przed organem administracji architektoniczno-budowlanej w związku z wydaniem decyzji na mocy art. 51 ust. 1 pkt 3 pr. bud. | str. | 301 |
Adresaci obowiązków na podstawie art. 50–51 pr. bud. | str. | 306 |
Rozdział | 8 |
Procedura „żółtej kartki” | str. | 309 |
Rozdział | 9 |
Kolizja trybów – legalizacja a stan techniczny | str. | 313 |
Rozdział | 10 |
Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części | str. | 323 |
Procedura przed organem nadzoru budowlanego | str. | 327 |
Krąg uprawnionych/stron w procedurze legalizacji samowolnej zmiany sposobu użytkowania | str. | 331 |
Czym jest zmiana sposobu użytkowania? | str. | 337 |
Zmiana sposobu użytkowania a Prawo budowlane z 1974 r. | str. | 340 |
Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str. | 343 |
Rozdział | 11 |
Tymczasowe obiekty budowlane – legalizacja | str. | 357 |
Rozdział | 12 |
„Samowole covidowe” | str. | 363 |
Rozdział | 13 |
Samowolna rozbiórka obiektu budowlanego | str. | 375 |
Rozdział | 14 |
Egzekucja obowiązków o charakterze niepieniężnym w postępowaniu legalizacyjnym | str. | 381 |
Wstęp | str. | 381 |
Zarzuty w sprawie egzekucji administracyjnej | str. | 391 |
Rozpatrzenie zarzutów przez organ egzekucyjny | str. | 395 |
Środki egzekucyjne na gruncie Prawa budowlanego – grzywna w celu przymuszenia | str. | 397 |
Wykonanie zastępcze – procedura | str. | 402 |
Wybór środka egzekucyjnego przez organ | str. | 408 |
Zobowiązany na gruncie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji i Prawa budowlanego | str. | 411 |
Wykaz aktów prawnych | str. | 421 |
Wykaz orzeczeń | str. | 423 |
Bibliografia | str. | 437 |