POLECAMY
-14%
Autor:
Krzysztof Kucharski, Tomasz Brzezicki, Henryk Nowicki, Anna Brzezińska-Rawa, Łukasz Maszewski, Wojciech Szwajdler
Wydawca:
Format:
W książce w syntetyczny i przejrzysty sposób przedstawiono analizę instytucji oraz procedur z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, od genezy i istoty planowania przestrzennego począwszy, poprzez omówienie systemu planowania, ze szczególnym uwzględnieniem planowania lokalnego, po kwestie związane z realizacją planu miejscowego (lokalizacja inwestycji).
Publikacja zawiera omówienie zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wynikające z ustawy o odpadach. Autorzy zaprezentowali również aktualny przebieg prac legislacyjnych związanych z reformą regulacji prawnych dotyczących procesu inwestycyjno-budowlanego, wskazali też pewne rozwiązania, które mogą przyczynić się do poprawy jakości planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Czytelnik znajdzie tu również przegląd procedur planistycznych w ujęciu porównawczym oraz wybór najważniejszych i najciekawszych orzeczeń sądów administracyjnych.
Adresaci:
Opracowanie adresowane jest do radców prawnych, adwokatów, aplikantów, do studentów prawa i administracji, a także do pracowników administracji, którzy uczestniczą w procesie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i biorą udział w procesie stosowania prawa.
"Trafny dobór problematyki umożliwia analizę najważniejszych problemów teoretycznych, a jednocześnie doniosłych dla praktyki stosowania prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego. Istota i zakres władztwa planistycznego gminy, miejsce planowania lokalnego w systemie planowania przestrzennego, charakter prawny, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy czy wreszcie charakter prawny decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu to rzeczywiście problemy, które wymagają szczególnej analizy".
Prof. zw. dr hab. Zygmunt Niewiadomski
Rok wydania | 2013 |
---|---|
Liczba stron | 168 |
Kategoria | Inne |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-264-6003-6 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Aspekty bezpieczeństwa narodowego...
do koszyka
Aspekty finansowe gospodarowania...
do koszyka
Aspekty kultury współczesnej
do koszyka
Aspekty mikrostrukturalne modyfikacji...
do koszyka
Aspekty pedagogiczne Sutry Lotosu
do koszyka
Aspekty polityczne prawa dostępu do...
do koszyka
Spis treści
Wykaz skrótów | |
str. | 9 |
Wstęp | |
str. | 11 |
Rozdział | 1 |
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne jako polityka działania państwa | |
str. | 13 |
1. Cele zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 13 |
2. Problematyka zagospodarowania przestrzennego w polskich regulacjach prawnych | |
str. | 14 |
3. Problematyka zagospodarowania przestrzennego w aktualnych regulacjach prawnych | |
str. | 18 |
3.1. Zakres przedmiotowy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | |
str. | 18 |
3.2. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne w innych ustawach | |
str. | 19 |
4. Zasady ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | |
str. | 21 |
4.1. Zasada ładu przestrzennego | |
str. | 23 |
4.2. Zasada zrównoważonego rozwoju | |
str. | 24 |
4.3. Zasada uwzględniania w planowaniu przestrzennym wartości określonych ustawowo | |
str. | 25 |
4.4. Zasada władztwa planistycznego gminy | |
str. | 26 |
4.5. Zasada udziału obywateli w kształtowaniu ładu przestrzennego | |
str. | 28 |
5. Podstawowe (ustawowe) pojęcia z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 29 |
6. Planowanie przestrzenne a prawo własności (wpływ instrumentów planowania na prawo własności) | |
str. | 34 |
Rozdział | 2 |
Charakter prawny, treść i rola studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy | |
str. | 37 |
1. Charakter prawny studium | |
str. | 37 |
1.1. Cel i funkcje studium | |
str. | 37 |
1.2. Zasięg terytorialny studium | |
str. | 38 |
1.3. Obowiązek sporządzenia studium | |
str. | 39 |
1.4. Studium jako akt kierownictwa wewnętrznego | |
str. | 40 |
1.5. Finansowanie sporządzenia studium | |
str. | 41 |
2. Treść studium | |
str. | 41 |
2.1. Uwagi wstępne o strukturze studium | |
str. | 41 |
2.2. Tekstowa część studium | |
str. | 42 |
2.3. Graficzna część studium | |
str. | 45 |
2.4. Transparentność studium | |
str. | 46 |
3. Wpływ studium na plany miejscowe | |
str. | 46 |
Rozdział | 3 |
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - charakter prawny, treść oraz skutki ekonomiczne | |
str. | 48 |
1. Charakter prawny miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 48 |
1.1. Cel i funkcje miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 48 |
1.2. Zasięg terytorialny miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 49 |
1.3. Fakultatywność sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 50 |
1.4. Plan miejscowy jako akt prawa miejscowego | |
str. | 50 |
1.5. Finansowanie sporządzenia planu miejscowego | |
str. | 51 |
2. Treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 51 |
2.1. Struktura miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 51 |
2.2. Część tekstowa | |
str. | 52 |
2.3. Część graficzna | |
str. | 54 |
2.4. Dostępność treści planu miejscowego | |
str. | 55 |
3. Skutki ekonomiczne związane z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 56 |
3.1. Cechy wspólne | |
str. | 56 |
3.2. Roszczenia związane z uniemożliwieniem lub utrudnieniem korzystania z nieruchomości | |
str. | 57 |
3.3. Roszczenia związane ze zmianą wartości nieruchomości - odszkodowanie równe obniżeniu wartości nieruchomości | |
str. | 58 |
3.4. Opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości | |
str. | 59 |
Rozdział | 4 |
Procedura tworzenia i uchwalania studium i planów miejscowych na poszczególnych etapach - podobieństwa i różnice | |
str. | 64 |
1. Czynności wykonywane do momentu sporządzenia projektu studium lub planu | |
str. | 64 |
1.1. Uchwała rady gminy w przedmiocie przystąpienia do sporządzenia studium lub planu | |
str. | 64 |
1.2. Sporządzenie projektu. Wnioski do studium i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 65 |
2. Procedura opiniowania i uzgadniania | |
str. | 67 |
2.1. Organy właściwe do opiniowania i uzgadniania | |
str. | 67 |
2.2. Charakter prawny opinii i uzgodnień | |
str. | 70 |
3. Partycypacja społeczna - wyłożenie projektu do publicznego wglądu, dyskusja publiczna, uwagi do projektu studium bądź planu | |
str. | 73 |
4. Uchwalanie i wejście w życie studium i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 75 |
5. Zarządzenie zastępcze wojewody | |
str. | 77 |
Rozdział | 5 |
Charakter prawny decyzji w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Skutki prawne zmiany zagospodarowania terenu bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 78 |
1. Zagadnienia ogólne | |
str. | 78 |
2. Decyzja lokalizacyjna jako decyzja administracyjna | |
str. | 79 |
3. Czas obowiązywania decyzji | |
str. | 82 |
4. Skutki prawne zmiany zagospodarowania terenu bez uzyskania decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 82 |
Rozdział | 6 |
Materialnoprawne przesłanki i cele decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | |
str. | 85 |
1. Zakres decyzji | |
str. | 85 |
2. Inwestycje niewymagające ustalenia lokalizacji celu publicznego | |
str. | 87 |
3. Cel wprowadzenia decyzji o ustaleniu inwestycji lokalizacji celu publicznego | |
str. | 89 |
Rozdział | 7 |
Materialnoprawne przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 91 |
1. Zakres decyzji | |
str. | 91 |
2. Przesłanki ustalenia warunków zabudowy | |
str. | 93 |
2.1. Rodzaje przesłanek | |
str. | 93 |
2.2. Dobre sąsiedztwo | |
str. | 94 |
2.3. Analiza | |
str. | 97 |
2.4. Dostęp do drogi publicznej | |
str. | 98 |
2.5. Uzbrojenie terenu | |
str. | 99 |
2.6. Zgoda na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na inne cele | |
str. | 99 |
2.7. Zgodność z przepisami odrębnymi | |
str. | 101 |
3. Ustalenie warunków zabudowy a studium | |
str. | 102 |
4. Skutki wydania decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 104 |
Rozdział | 8 |
Procedura wydawania decyzji lokalizacyjnych - podobieństwa i różnice | |
str. | 105 |
1. Przyczyny podobnych uregulowań proceduralnych odnoszących się do decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 105 |
2. Właściwość organu | |
str. | 105 |
3. Wniosek inwestora | |
str. | 107 |
4. Strona | |
str. | 108 |
5. Projekt decyzji lokalizacyjnej | |
str. | 110 |
6. Uzgodnienia | |
str. | 111 |
7. Zażalenie na postanowienie w przedmiocie uzgodnienia | |
str. | 114 |
8. Zawieszenie postępowania | |
str. | 115 |
9. Elementy decyzji | |
str. | 116 |
10. Możliwość przeniesienia uprawnień wynikających z decyzji | |
str. | 118 |
11. Zaskarżalność decyzji | |
str. | 118 |
12. Wygaśnięcie decyzji lokalizacyjnych | |
str. | 119 |
13. Tryby nadzwyczajne zezwalające na zmianę bądź wyeliminowanie z obrotu prawnego decyzji lokalizacyjnych | |
str. | 120 |
14. Rejestry decyzji | |
str. | 122 |
Rozdział | 9 |
Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne na szczeblu krajowym, regionalnym i ponadgminnym | |
str. | 123 |
1. Charakter prawny koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju | |
str. | 123 |
2. Treść KPZK | |
str. | 125 |
3. Procedura sporządzania i przyjmowania KPZK | |
str. | 127 |
4. Planowanie przestrzenne w województwie | |
str. | 131 |
4.1. Opracowania planistyczne obejmujące obszar województwa | |
str. | 131 |
4.2. Charakter prawny wojewódzkiego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 132 |
4.3. Treść wojewódzkiego planu zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 135 |
4.4. Procedura sporządzania i uchwalania planu zagospodarowania przestrzennego województwa | |
str. | 139 |
5. Rola powiatu w planowaniu przestrzennym | |
str. | 142 |
Rozdział | 10 |
Problemy planowania przestrzennego w obecnym kształcie. Perspektywy na przyszłość | |
str. | 146 |
1. Problemy planowania przestrzennego | |
str. | 146 |
2. Kierunki zmian legislacyjnych | |
str. | 147 |
3. Ocena funkcjonowania systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego w obecnym kształcie. Perspektywy na przyszłość | |
str. | 150 |
Orzeczenia | |
str. | 153 |
Akty prawne | |
str. | 157 |
Bibliografia | |
str. | 161 |