POLECAMY
-14%
Autor:
Wydawca:
Format:
Opracowanie zawiera analizę najważniejszych aspektów związanych z opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług robót budowlanych i obrotu nieruchomościami, z uwzględnieniem rozstrzygnięć sądów administracyjnych oraz interpretacji indywidualnych. Autorka wyraża własne poglądy i niejednokrotnie poddaje krytyce sposób interpretowania prawa przez przedstawicieli administracji podatkowej, a także sądy administracyjne. Przedstawienie interpretacji indywidualnych i rozstrzygnięć sądów niezależnie od własnej, autorskiej oceny pozwoli czytelnikowi w znacznym stopniu ograniczyć niepewność co do sposobu interpretowania prawa przez władze administracyjne i sądownicze. W publikacji omówiono m.in.:
zasady opodatkowania dostawy nieruchomości,
zagadnienia związane z budownictwem objętym społecznym programem mieszkaniowym,
moment powstania obowiązku podatkowego,
opodatkowanie usług transgranicznych,
prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony,
zasady dokumentowania transakcji,
zagadnienia związane z odszkodowaniem w trakcie trwania procesu budowlanego.
Adresaci:
Książka przeznaczona jest dla pracowników działów finansowych i księgowych, przedsiębiorców prowadzących działalność w branży budowlanej oraz w obrocie nieruchomościami. Będzie również pomocnym źródłem dla radców prawnych, doradców i konsultantów podatkowych, a także urzędników administracji podatkowej.
Rok wydania | 2016 |
---|---|
Liczba stron | 212 |
Kategoria | Inne |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-264-8662-3 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Podatek dochodowy od osób prawnych....
do koszyka
Podatek leśny. Komentarz
do koszyka
Podatek od czynności cywilnoprawnych....
do koszyka
Podatek od czynności cywilnoprawnych....
do koszyka
Podatek od niektórych instytucji...
do koszyka
Podatek od nieruchomości. Komentarz
do koszyka
Spis treści
Wykaz skrótów | str. | 9 |
Wstęp | str. | 11 |
Rozdział I | |
Pojęcie podatnika w świetle reguł opodatkowania obrotu nieruchomościami oraz usług (robót) budowlanych | str. | 13 |
1. Zorganizowany (profesjonalny) charakter obrotu nieruchomościami jako kryterium decydujące o statusie podatnika | str. | 13 |
2. Wola wykonywania działalności gospodarczej jako przesłanka uzyskania statusu podatnika | str. | 17 |
3. Kurator | str. | 20 |
4. Płatnik | str. | 23 |
Rozdział II | |
Zasady opodatkowania dostawy nieruchomości | str. | 24 |
1. Dostawa terenów niezabudowanych | str. | 26 |
2. Dostawa dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia | str. | 31 |
3. Dostawa budynków, budowli lub ich części bez prawa do odliczenia podatku naliczonego | str. | 41 |
4. Opcja wyboru opodatkowania dostawy budynku, budowli lub ich części | str. | 44 |
5. Oddanie zabudowanego gruntu w użytkowanie wieczyste | str. | 45 |
6. Wywłaszczenie nieruchomości za odszkodowaniem | str. | 48 |
7. Dostawa związana z wydaniem lokalu lub domu jednorodzinnego przez spółdzielnię na rzecz jej członka | str. | 49 |
Rozdział III | |
Najem i dzierżawa | str. | 51 |
1. Warunki zwolnienia od podatku usług najmu i dzierżawy nieruchomości o charakterze mieszkalnym | str. | 52 |
2. Usługi związane z zakwaterowaniem | str. | 56 |
3. Zasady ustalania limitu sprzedaży w rozumieniu art. 113 ust. 1 i ust. 9 u.p.t.u. przez podatników świadczących usługi najmu i dzierżawy | str. | 57 |
4. Zwolnienie od podatku dzierżawy gruntów przeznaczonych na cele rolnicze | str. | 58 |
5. Rozliczanie mediów związanych z usługą najmu | str. | 59 |
Rozdział IV | |
Czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni | str. | 67 |
Rozdział V | |
Budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym | str. | 70 |
1. Definicja budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym | str. | 71 |
2. Kategorie budynków, budowli i obiektów budowlanych w świetle PKOB | str. | 73 |
3. Sprzedaż nieukończonych obiektów budownictwa mieszkaniowego | str. | 74 |
4. Rodzaje czynności podlegających opodatkowaniu obniżoną stawką podatku od towarów i usług | str. | 76 |
5. Dostawa lokalu mieszkalnego z garażem | str. | 81 |
6. Zasady ustalania i dokumentowania powierzchni lokalu lub budynku | str. | 85 |
7. Opodatkowanie robót budowlanych dotyczących budynków jednorodzinnych | str. | 88 |
8. Opodatkowanie robót budowlanych dotyczących budynków wielorodzinnych i budynków zbiorowego zamieszkania | str. | 89 |
9. Opodatkowanie robót budowlanych dotyczących lokali mieszkalnych przekraczających limit 150 m2 powierzchni użytkowej | str. | 92 |
10. Wykonanie robót budowlanych z wykorzystaniem własnych materiałów | str. | 93 |
11. Zasady opodatkowania robót budowlanych związanych z infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu | str. | 96 |
12. Opodatkowanie robót budowlanych dotyczących garaży | str. | 99 |
13. Opodatkowanie robót konserwacyjnych | str. | 100 |
14. Zmiana stawek w okresie przejściowym | str. | 101 |
Rozdział VI | |
Moment powstania obowiązku podatkowego | str. | 103 |
1. Obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia usług (robót) budowlanych lub budowlano-montażowych | str. | 103 |
2. Obowiązek podatkowy w przypadku dostawy nieruchomości | str. | 106 |
3. Obowiązek podatkowy w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste | str. | 108 |
4. Obowiązek podatkowy z tytułu usług najmu i dzierżawy | str. | 109 |
Rozdział VII | |
Opodatkowanie usług transgranicznych | str. | 110 |
Rozdział VIII | |
Mechanizm odwróconego obciążenia | str. | 114 |
Rozdział IX | |
Przeliczanie walut | str. | 124 |
Rozdział X | |
Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony | str. | 126 |
1. Prawo do odliczenia podatku naliczonego w przypadku braku rejestracji w rejestrze podatników | str. | 127 |
2. Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w przypadku prowadzenia działalności mieszanej | str. | 130 |
3. Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony w przypadku mechanizmu odwróconego obciążenia | str. | 141 |
4. Termin obniżenia podatku należnego o podatek naliczony | str. | 148 |
Rozdział XI | |
Deklaracje | str. | 150 |
Rozdział XII | |
Korekty podatku naliczonego | str. | 152 |
Rozdział XIII | |
Zasady dokumentowania transakcji | str. | 161 |
1. Faktury | str. | 161 |
2. Faktury korygujące | str. | 167 |
3. Noty korygujące | str. | 169 |
4. Refakturowanie | str. | 170 |
5. Puste faktury | str. | 171 |
6. Anulowanie faktury | str. | 172 |
Rozdział XIV | |
Odszkodowanie w trakcie procesu budowlanego | str. | 174 |
1. Odszkodowanie w związku z tolerowaniem sytuacji | str. | 175 |
2. Odszkodowanie w związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy | str. | 177 |
3. Odszkodowanie w związku z bezumownym korzystaniem z terenu | str. | 178 |
4. Funkcja odszkodowawcza niezwróconych kwot zaliczek | str. | 180 |
Rozdział XV | |
Reprezentacja, reklama i sponsoring w branży budowlanej | str. | 182 |
1. Próbki i prezenty o małej wartości | str. | 183 |
2. Foldery informacyjne, plakaty i ulotki | str. | 185 |
3. Filmy reklamowe | str. | 186 |
4. Reklama na tablicach, billboardach i stronach internetowych | str. | 186 |
5. Przekazanie pracownikom odzieży służbowej z logo firmy | str. | 187 |
6. Poczęstunek i usługi kateringowe | str. | 188 |
7. Sponsoring | str. | 189 |
8. Zmiany w zakresie zasad opodatkowania usług reklamowych w latach 2011-2013 | str. | 195 |
Rozdział XVI | |
Znaczenie Polskiej Klasyfikacji Wyrobów i Usług | str. | 198 |
Rozdział XVII | |
Zwrot VAT za materiały budowlane | str. | 201 |
Wykaz aktów prawnych | str. | 207 |
Bibliografia | str. | 211 |