INNE EBOOKI AUTORA
Koszyk
-25%
Wspólnota mieszkaniowa. Działalność, rozliczenia, podatki
Autor:
Wydawca:
Format:
Książka omawia zagadnienia związane ze statusem prawnym wspólnoty mieszkaniowej. W sposób szczególny przedstawia kwestię rozrachunków z właścicielami lokali, w tym dochodzenia roszczeń z tytułu różnych wierzytelności, np. zaliczek na pokrycie kosztów zarządu, opłat za usługi pośrednictwa w dostawie mediów do lokali oraz wydatków wspólnoty związanych z gospodarowaniem odpadami komunalnymi.
Przybliża również sposoby zabezpieczania wierzytelności, skutki bezskuteczności egzekucji wierzytelności oraz działania windykacyjnego. Publikacja zawiera wiele wskazówek, przykładów, a także studia przypadku.
Z publikacji można dowiedzieć się: • czy działalność wspólnoty mieszkaniowej podlega rejestracji i w jakim zakresie; • co jest przedmiotem działalności statutowej wspólnoty mieszkaniowej jako osoby ustawowej; • kto odpowiada za zobowiązania finansowe wspólnoty mieszkaniowej; • jakie są obowiązki podatkowe wspólnoty mieszkaniowej; • kiedy wspólnota mieszkaniowa powinna naliczać odsetki za zwłokę od nieterminowych wpłat; • jak przygotować regulamin rozliczeń mediów, a jak regulamin porządku domowego i jakie są ich istotne funkcje; • w jakiej formie i jaką techniką należy prowadzić ewidencję rachunkową i ewidencję podatkową wspólnoty mieszkaniowej; • jak przygotować sprawozdanie finansowe i jak rozliczać wynik finansowy; • jakie skutki wywoła ustanie bytu prawnego wspólnoty.
W opracowaniu poruszono istotne dla wspólnoty mieszkaniowej kwestie związane z prawem właścicieli lokali do zwiększania lub zmniejszania nieruchomości wspólnej, a także dostępu do drogi publicznej. Omówiono roszczenia o ustanawianie służebności przechodu i przejazdu oraz służebności gruntowej wraz z innymi roszczeniami przysługującymi im z mocy prawa.
Publikacja przeznaczona jest dla wszystkich podmiotów zarządzających nieruchomościami wspólnymi, tj. zarządów wspólnot mieszkaniowych oraz zarządców nieruchomości. Zainteresuje biura rachunkowe, jak też przedstawicieli gmin oraz innych właścicieli sprawujących nadzór właścicielski nad zarządem nieruchomością wspólną.
| Rok wydania | 2021 |
|---|---|
| Liczba stron | 1376 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8246-296-8 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 15 |
| Wprowadzenie | str. 19 | |
| Rozdział | 1 |
| Status wspólnoty mieszkaniowej w świetle prawa i orzecznictwa | str. 25 | |
| 1.1. Uwagi ogólne | str. 25 | |
| 1.2. Granice zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej jako osoby ustawowej według orzecznictwa | str. 33 | |
| 1.3. Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej jako osoby ustawowej i jej organów | str. 46 | |
| Rozdział | 2 |
| Działalność wspólnoty mieszkaniowej | str. 67 | |
| 2.1. Uwagi ogólne | str. 67 | |
| 2.2. Działalność statutowa a zarobkowa (gospodarcza) wspólnoty mieszkaniowej | str. 73 | |
| 2.3. Rejestracja statystyczna i podatkowa wspólnoty mieszkaniowej | str. 76 | |
| 2.3.1. Uwagi ogólne | str. 76 | |
| 2.3.2. Rejestracja statystyczna | str. 76 | |
| 2.3.3. Rejestracja podatkowa | str. 80 | |
| 2.4. Inne rejestracje wymagane prawem | str. 84 | |
| 2.4.1. Rejestracja VAT | str. 84 | |
| 2.4.2. Zawiadomienie naczelnika urzędu skarbowego o metodzie rozliczeń w podatku dochodowym od osób prawnych | str. 86 | |
| 2.4.3. Rejestracja w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych | str. 86 | |
| 2.5. Obowiązek założenia rachunku bankowego | str. 88 | |
| 2.6. Rodzaje działalności wspólnoty mieszkaniowej | str. 92 | |
| 2.7. Podstawowe obowiązki operacyjne wspólnoty mieszkaniowej | str. 101 | |
| 2.7.1. Uwagi ogólne | str. 101 | |
| 2.7.2. Obowiązki w zakresie utrzymania technicznego obiektów budowlanych nieruchomości | str. 102 | |
| 2.7.3. Obowiązki w zakresie obsługi eksploatacyjnej nieruchomości | str. 107 | |
| 2.7.4. Rejestr właścicieli i ich udziałów | str. 110 | |
| 2.7.5. Zadanie ochrony danych, w tym danych osobowych | str. 111 | |
| 2.7.6. Zadania wspólnoty mieszkaniowej a posiadany majątek | str. 122 | |
| 2.7.7. Inwestycje a remonty wspólnoty mieszkaniowej | str. 126 | |
| 2.8. Dokumentowanie zdarzeń gospodarczych wspólnoty mieszkaniowej | str. 137 | |
| 2.8.1. Zdarzenia gospodarcze | str. 137 | |
| 2.8.2. Dokumentowanie i kontrola operacji gospodarczych | str. 141 | |
| Rozdział 3 | |
| Prawa właścicieli lokali do rozporządzania majątkiem | str. 146 | |
| 3.1. Uwagi ogólne | str. 146 | |
| 3.2. Prawo właścicieli lokali do ustanowienia służebności gruntowej na nieruchomości wspólnej | str. 148 | |
| 3.3. Prawo właścicieli lokali do żądania ustanowienia służebności gruntowej | str. 152 | |
| 3.4. Prawo majątkowe właścicieli lokali obejmujące powiększenie lub pomniejszenie nieruchomości wspólnej | str. 159 | |
| 3.5. Prawo podziału działki gruntu i jej zbycia | str. 165 | |
| 3.6. Czynności właścicieli lokali związane z wyodrębnieniem lokalu z nieruchomości wspólnej | str. 169 | |
| 3.7. Zmiana udziałów we współwłasności w wyniku przebudowy nieruchomości wspólnej | str. 173 | |
| 3.8. Zdarzenia związane z rozgraniczaniem nieruchomości | str. 178 | |
| 3.9. Inne zdarzenia gospodarcze niezwiązane ze wspólnotą mieszkaniową | str. 179 | |
| Rozdział 4 | |
| Uwarunkowania zakupu dostawy mediów dla potrzeb właścicieli lokali | str. 184 | |
| 4.1. Obowiązek zapewnienia mediów do budynku | str. 184 | |
| 4.2. Uwarunkowania prawne zakupu dostawy ciepła | str. 186 | |
| 4.3. Uwarunkowania zakupu ciepła do grupowego węzła cieplnego | str. 193 | |
| 4.4. Warunki wytwarzania energii cieplnej z własnej kotłowni | str. 196 | |
| 4.5. Warunki prawne zakupu dostawy wody i odprowadzania ścieków przez wspólnotę mieszkaniową | str. 200 | |
| 4.6. Wskazania urządzeń pomiarowych podstawą do rozliczeń | str. 212 | |
| 4.7. Podstawa oraz metodyka rozliczania kosztów zakupu mediów z właścicielami lokali | str. 221 | |
| 4.7.1. Uwagi ogólne | str. 221 | |
| 4.7.2. Metodyka rozliczeń kosztów zakupu ciepła według Prawa energetycznego | str. 223 | |
| 4.7.3. Metodyka rozliczeń kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków | str. 231 | |
| 4.7.4. Regulamin rozliczeń mediów w praktyce | str. 234 | |
| Rozdział 5 | |
| Sprzedaż towarów i usług przez wspólnotę mieszkaniową, usługa pośrednictwa w dostawie mediów do lokali właścicieli | str. 244 | |
| 5.1. Sprzedaż towarów i usług | str. 244 | |
| 5.1.1. Uwagi ogólne | str. 244 | |
| 5.1.2. Umowa wspólnoty mieszkaniowej z konsumentem | str. 247 | |
| 5.1.3. Ustalenie ceny zbycia towaru, usługi lub prawa | str. 249 | |
| 5.1.4. Sprzedaż z umów najmu i umów o podobnym charakterze | str. 251 | |
| 5.2. Działalność statutowa wspólnoty mieszkaniowej niebędąca sprzedażą | str. 256 | |
| 5.3. Odsprzedaż mediów w ramach pośrednictwa w dostawie mediów do lokali właścicieli | str. 257 | |
| 5.4. Zasady odsprzedaży mediów innemu podmiotowi | str. 269 | |
| 5.5. Zasady sprzedaży ciepła wytworzonego z własnej kotłowni dla innego podmiotu | str. 271 | |
| 5.6. Aspekty podatkowe sprzedaży towarów i usług | str. 273 | |
| Rozdział 6 | |
| Planowanie, gospodarka finansowa wspólnoty mieszkaniowej | str. 274 | |
| 6.1. Uwagi ogólne | str. 274 | |
| 6.2. Plany operacyjne i strategiczne wspólnoty mieszkaniowej | str. 275 | |
| 6.3. Budżet wspólnoty mieszkaniowej | str. 284 | |
| 6.4. Gospodarka finansowa wspólnoty mieszkaniowej | str. 285 | |
| 6.5. Zatwierdzanie planów i budżetów wspólnoty mieszkaniowej | str. 291 | |
| Rozdział 7 | |
| Wierzytelności wspólnoty mieszkaniowej i dochodzenie należnych roszczeń | str. 297 | |
| 7.1. Uwagi ogólne | str. 297 | |
| 7.2. Wspólnota mieszkaniowa jako wierzyciel | str. 297 | |
| 7.3. Wierzytelność z tytułu odsetek za opóźnienie | str. 306 | |
| 7.4. Rozliczenie należności z właścicielami lokali z różnych tytułów | str. 313 | |
| 7.5. Windykacja należności, w tym od właścicieli lokali | str. .315 | |
| 7.6. Dochodzenie roszczeń odszkodowawczych od sprawców szkód | str. 327 | |
| 7.7. Postępowanie sądowe i egzekucja komornicza | str. 329 | |
| 7.7.1. Ugody i mediacje przed postępowaniem sądowym | str. 329 | |
| 7.7.2. Postępowanie sądowe wspólnoty | str. 333 | |
| 7.7.3. Postępowanie egzekucyjne | str. 341 | |
| 7.7.4. Postępowanie w stosunku do dłużników przebywających za granicą | str. 366 | |
| 7.8. Sposoby zabezpieczenia wierzytelności | str. 371 | |
| 7.9. Bezskuteczność wierzytelności wspólnoty mieszkaniowej | str. 383 | |
| 7.9.1. Przedawnienie wierzytelności | str. 383 | |
| 7.9.2. Nieopłacalność i nieskuteczność dochodzenia wierzytelności | str. 387 | |
| 7.10. Współdziałanie wierzyciela z biurami informacji gospodarczej, czyli miękka windykacja | str. 390 | |
| 7.10.1. Współdziałanie wierzyciela z biurami informacji gospodarczej | str. 390 | |
| 7.10.2. Miękka windykacja wobec dłużnika będącego podatnikiem VAT czynnym | str. 402 | |
| Rozdział 8 | |
| Prowadzenie rachunkowości wymogiem prawa | str. 404 | |
| 8.1. Uwagi ogólne | str. 404 | |
| 8.2. Zasady prowadzenia ewidencji rachunkowej przez podmioty gospodarcze | str. 405 | |
| 8.3. Prawny obowiązek prowadzenia ewidencji rachunkowej przez wspólnoty mieszkaniowe | str. 409 | |
| 8.4. Podmiot uprawniony do prowadzenia ewidencji rachunkowej | str. .416 | |
| 8.5. Obowiązek prowadzenia ewidencji podatnika w formie elektronicznej, w tym dla celów Jednolitego Pliku Kontrolnego | str. 429 | |
| 8.6. Odpowiedzialność cywilna za prowadzenie ksiąg rachunkowych | str. 434 | |
| 8.7. Organ odpowiedzialny za prowadzenie rachunkowości według ustawy o rachunkowości | str. 436 | |
| 8.8. Odpowiedzialność karna za nieprowadzenie ksiąg rachunkowych | str. 440 | |
| Rozdział 9 | |
| Standardy rachunkowości | str. 443 | |
| 9.1. Uwagi ogólne | str. 443 | |
| 9.2. Zasady rachunkowości jednostki | str. 444 | |
| 9.3. Księgowanie w księgach rachunkowych | str. 449 | |
| 9.4. Rzetelność ksiąg rachunkowych oraz dowodów źródłowych | str. 456 | |
| 9.5. Obowiązki jednostki przy zmianie systemu finansowo-księgowego | str. 464 | |
| 9.6. Obowiązki jednostki przy zamykaniu ksiąg rachunkowych | str. 469 | |
| 9.7. Ewidencja majątku trwałego jednostki | str. 478 | |
| 9.8. Aktualizacja należności jednostki | str. 480 | |
| Rozdział 10 | |
| Standardy sprawozdawczości finansowej według ustawy o rachunkowości | str. 483 | |
| 10.1. Uwagi ogólne | str. 483 | |
| 10.2. Sprawozdanie finansowe jako obowiązek z mocy prawa | str. 483 | |
| 10.3. Standardy sporządzenia bilansu | str. 491 | |
| 10.4. Standardy rachunku zysków i strat | str. 494 | |
| 10.5. Rachunek przepływów pieniężnych i inne dodatkowe obowiązki | str. 499 | |
| 10.6. Zatwierdzenie sprawozdania finansowego | str. 501 | |
| 10.7. Zasady korekty sprawozdania finansowego za lata poprzednie | str. 503 | |
| Rozdział 11 | |
| Zasady prowadzenia ewidencji rachunkowej przez wspólnotę mieszkaniową | str. 509 | |
| 11.1. Ustalenie zasad, metod i technik księgowych | str. 509 | |
| 11.2. Dowody księgowe i konta księgowe wspólnoty mieszkaniowej | str. 520 | |
| 11.2.1. Uwagi ogólne | str. 520 | |
| 11.2.2. Aspekty księgowe ujmowania przychodów i kosztów | str. 520 | |
| 11.2.3. Plan kont księgowych oraz księgowanie w ewidencji syntetycznej i analitycznej | str. 529 | |
| 11.3. Ewidencja księgowa a ewidencja podatkowa | str. 538 | |
| 11.4. Przykładowe operacje księgowe w zdarzeniach wspólnoty mieszkaniowej | str. 542 | |
| 11.5. Rachunkowość na straży stanu majątku i wyniku finansowego wspólnoty mieszkaniowej | str. 547 | |
| 11.6. Jak chronić dane księgowe i osobowe | str. 554 | |
| 11.6.1. Zasady ogólne ochrony oraz przechowywania zbiorów i danych | str. 554 | |
| 11.6.2. Warunki przechowywania zbiorów danych księgowych | str. 558 | |
| 11.6.3. Warunki przechowywania zbiorów danych osobowych | str. 567 | |
| 11.6.4. Archiwizacja zbiorów księgowych czy ich zniszczenie? | str. 570 | |
| 11.6.5. Warunki obsługi zbiorów w przypadku usługowego prowadzenia ewidencji księgowej | str. 571 | |
| Rozdział 12 | |
| Sprawozdawczość finansowa wspólnoty mieszkaniowej | str. 575 | |
| 12.1. Uwagi ogólne | str. 575 | |
| 12.2. Sprawozdawczość finansowa przydatnym narzędziem informacyjnym i planistycznym | str. 575 | |
| 12.3. Podstawa prawna sprawozdawczości finansowej wspólnoty mieszkaniowej | str. 577 | |
| 12.4. Specyfika sprawozdawczości finansowej wspólnoty mieszkaniowej | str. 581 | |
| 12.4.1. Uwagi ogólne | str. 581 | |
| 12.4.2. Podmiot odpowiedzialny za sprawozdanie finansowe | str. 587 | |
| 12.4.3. Prawidłowość sprawozdania finansowego | str. 590 | |
| 12.4.4. Moment bilansowy | str. 592 | |
| 12.4.5. Zatwierdzenie sprawozdania finansowego i decyzja o podziale nadwyżki | str. 594 | |
| 12.5. Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej w formie uproszczonej | str. 601 | |
| 12.5.1. Uwagi ogólne | str. 601 | |
| 12.5.2. Standardy sprawozdawczości uproszczonej | str. 601 | |
| 12.5.3. Przygotowanie do sprawozdania finansowego wspólnoty mieszkaniowej | str. 607 | |
| 12.5.4. Rachunek wyników wspólnoty mieszkaniowej | str. 610 | |
| 12.5.5. Bilans wspólnoty mieszkaniowej | str. 618 | |
| 12.5.6. Informacja dodatkowa dla właścicieli lokali | str. 624 | |
| 12.6. Prawo do kontroli właścicielskiej sprawozdań finansowych | str. 626 | |
| 12.7. Skutki uchylenia uchwały zatwierdzającej sprawozdanie finansowe | str. 628 | |
| Rozdział 13 | |
| Rozrachunki z właścicielami lokali oraz rozliczenie wyniku finansowego | str. 633 | |
| 13.1. Rozrachunki z właścicielami lokali w trakcie roku obrachunkowego | str. 633 | |
| 13.2. Właściciele lokali bez prawa roszczeń o podział środków finansowych zgromadzonych na rachunkach bankowych wspólnoty | str. 644 | |
| 13.3. Rozliczenie usługi dostawy mediów a rozliczenie wyniku finansowego | str. 646 | |
| 13.4. Specyfika wyniku finansowego wspólnoty mieszkaniowej | str. 649 | |
| 13.5. Rozliczenie zysku netto (nadwyżki) z właścicielami lokali | str. 655 | |
| 13.6. Rozliczenie straty na działalności statutowej | str. 661 | |
| 13.7. Księgowe rozliczenie wyniku finansowego | str. 664 | |
| Rozdział 14 | |
| Wspólnota mieszkaniowa w świetle prawa podatkowego | str. 665 | |
| 14.1. Wspólnota mieszkaniowa jako adresat obowiązku podatkowego | str. 665 | |
| 14.2. Prawo podatnika do interpretacji podatkowych i objaśnień prawa podatkowego | str. 673 | |
| 14.2.1. Uwagi ogólne | str. 673 | |
| 14.2.2. Prawo wnioskowania o wydanie interpretacji indywidualnej | str. 673 | |
| 14.2.3. Prawo do wnioskowania o wydanie interpretacji ogólnej | str. 680 | |
| 14.2.4. Prawo do wystąpienia o opinię zabezpieczającą oraz o wydanie zaświadczenia | str. 681 | |
| 14.3. Prawo do zwrotu nadpłaconego podatku oraz do korekty deklaracji | str. 682 | |
| 14.4. Prawa szczególne podatnika, w tym w postępowaniu podatkowym | str. 685 | |
| 14.5. Prawo do ustanowienia pełnomocnika | str. 686 | |
| 14.5.1. Ustanowienie pełnomocnika do podpisywania deklaracji podatkowych | str. 686 | |
| 14.5.2. Ustanowienie pełnomocnika w ramach postępowania podatkowego | str. 687 | |
| 14.6. Obowiązki i odpowiedzialność podatnika za zobowiązania podatkowe oraz odpowiedzialność karnoskarbowa | str. 689 | |
| 14.6.1. Uwagi ogólne | str. 689 | |
| 14.6.2. Odpowiedzialność podatnika za zobowiązania podatkowe | str. 690 | |
| 14.6.3. Inne obowiązki podatnika według Ordynacji podatkowej | str. 695 | |
| 14.7. Odpowiedzialność karnoskarbowa podatnika | str. 698 | |
| 14.7.1. Wykroczenia i przestępstwa skarbowe | str. 698 | |
| 14.7.2. Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej i jej organu | str. 702 | |
| 14.7.3. Odpowiedzialność karna pełnomocnika podatkowego | str. 707 | |
| 14.8. Przedawnienie zobowiązań podatkowych | str. 710 | |
| Rozdział 15 | |
| Podatek dochodowy od osób prawnych w warunkach działania wspólnoty | str. 715 | |
| 15.1. Uwagi ogólne | str. 715 | |
| 15.2. Dlaczego ustawa podatkowa dotyczy wspólnoty mieszkaniowej? | str. 715 | |
| 15.3. Zasady prowadzenia ewidencji podatkowej | str. 718 | |
| 15.3.1. Podstawa prawna prowadzenia ewidencji dla potrzeb podatkowych | str. 718 | |
| 15.3.2. Podstawa prawna prowadzenia ewidencji środków trwałych | str. 721 | |
| 15.3.3. Ewidencja podatkowa wspólnoty mieszkaniowej | str. 722 | |
| 15.4. Podstawowe kategorie: przychód podatkowy, koszt uzyskania przychodów, dochód podatkowy | str. 728 | |
| 15.4.1. Uwagi ogólne | str. 728 | |
| 15.4.2. Przychody podatkowe | str. 729 | |
| 15.4.3. Data powstania przychodu podatkowego | str. 739 | |
| 15.4.4. Negatywny katalog przychodów podatkowych | str. 742 | |
| 15.4.5. Korekta przychodów podatkowych ze sprzedaży towarów i usług | str. 746 | |
| 15.5. Koszty uzyskania przychodów | str. 752 | |
| 15.5.1. Uwagi ogólne | str. 752 | |
| 15.5.2. Warunki zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów | str. 752 | |
| 15.5.3. Rodzaje kosztów podatkowych oraz zasady ich kwalifikacji | str. 756 | |
| 15.5.4. Negatywny katalog kosztów podatkowych | str. 772 | |
| 15.5.5. Przedawnienie wierzytelności podatnika a koszty uzyskania przychodów | str. 782 | |
| 15.5.6. Wydatki inwestycyjne a amortyzacja podatkowa | str. 786 | |
| 15.6. Dochód podatkowy, zaliczki i podatek należny | str. 791 | |
| 15.6.1. Uwagi ogólne | str. 791 | |
| 15.6.2. Istota dochodu podatkowego lub straty podatkowej | str. 791 | |
| 15.6.3. Obowiązki podatkowe w podatku dochodowym od osób prawnych | str. 800 | |
| 15.6.4. Opodatkowanie dochodów z działalności zarobkowej wspólnoty | str. 813 | |
| 15.6.5. Aspekty zwolnienia przedmiotowego od podatku dochodowego wspólnot mieszkaniowych | str. 818 | |
| 15.6.6. Aspekty zwolnienia dochodu pochodzącego z kapitału obcego | str. 832 | |
| 15.7. Zeznanie podatkowe wspólnoty mieszkaniowej | str. 843 | |
| 15.7.1. Uwagi ogólne | str. 843 | |
| 15.7.2. Podstawa rozrachunków z organem i obowiązki podatnika | str. 843 | |
| 15.7.3. Strata podatkowa i możliwości odliczenia od dochodu | str. 853 | |
| 15.7.4. Przygotowanie do zeznania podatkowego CIT-8 | str. 857 | |
| 15.7.5. Zasady korekty zeznania podatkowego CIT-8 | str. 864 | |
| Rozdział 16 | |
| Wspólnota mieszkaniowa podatnikiem podatku VAT | str. 870 | |
| 16.1. Istota podatku VAT. Podstawowe pojęcia i zasady | str. 870 | |
| 16.2. Podstawa opodatkowania, czyli obrót ze sprzedaży | str. 883 | |
| 16.3. Podatnicy, rejestracja podatników VAT, „biała lista” | str. 889 | |
| 16.4. Zasady zwolnienia podmiotowego od podatku VAT | str. 895 | |
| 16.4.1. Warunki zwolnienia podmiotowego | str. 895 | |
| 16.4.2. Kontrowersje wokół stosowania art. 113 ust. 2 pkt 2 lit. a ustawy o VAT | str. 898 | |
| 16.4.3. Utrata prawa do zwolnienia podmiotowego | str. 902 | |
| 16.5. Dokumentowanie czynności sprzedaży fakturami i ewidencja sprzedaży | str. 904 | |
| 16.5.1. Przełom w fakturowaniu. Zasady ogólne | str. 904 | |
| 16.5.2. Wystawianie faktur, faktur korygujących oraz faktur o węższym zakresie danych, mechanizm podzielonej płatności | str. 905 | |
| 16.5.3. Ewidencja podatkowa dla potrzeb udokumentowania sprzedaży i rozliczeń | str. 931 | |
| 16.5.4. Przechowywanie dokumentacji podatkowej | str. 938 | |
| 16.6. Obowiązek podatkowy w podatku VAT | str. 939 | |
| 16.7. Rozliczenia podatku VAT | str. 948 | |
| 16.7.1. Podatek należny i odliczanie podatku naliczonego | str. 948 | |
| 16.7.2. Obniżenie podatku należnego o podatek naliczony w deklaracjach podatkowych | str. 955 | |
| 16.7.3. Prawo podatnika do zwrotu różnicy podatku VAT | str. 963 | |
| 16.7.4. Zakaz odliczeń według art. 88 ust. 3a ustawy o VAT | str. 967 | |
| 16.7.5. Rozliczenie podatku w odniesieniu do nieściągalnych wierzytelności | str. 970 | |
| 16.8. Deklaracje podatkowe i zapłata podatku VAT | str. 973 | |
| 16.8.1. Deklaracje podatkowe i JPK_VAT | str. 973 | |
| 16.8.2. Nowe rygory wobec podatnika | str. 981 | |
| 16.8.3. Zapłata podatku należnego | str. 985 | |
| 16.9. Wspólnota mieszkaniowa jako podatnik i jej obowiązki podatkowe | str. 988 | |
| Rozdział 17 | |
| Wspólnota mieszkaniowa podatnikiem opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi | str. 998 | |
| 17.1. Uwarunkowania nowego systemu gospodarowania odpadami komunalnymi | str. 998 | |
| 17.2. Obowiązek podatkowy w opłacie za gospodarowanie odpadami komunalnymi | str. 1003 | |
| 17.3. Wspólnota mieszkaniowa jako podatnik opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi | str. 1009 | |
| 17.4. Wydatki wspólnoty na opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi i rozrachunki z właścicielami lokali | str. 1019 | |
| 17.4.1. Wydatki na opłatę w ewidencji rachunkowej wspólnoty | str. 1019 | |
| 17.4.2. Podstawa prawna obciążenia właścicieli lokali opłatą za gospodarowanie odpadami | str. 1021 | |
| Rozdział 18 | |
| Wspólnota mieszkaniowa płatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych | str. 1024 | |
| 18.1. Uwagi ogólne | str. 1024 | |
| 18.2. Przychody osób fizycznych | str. 1024 | |
| 18.3. Czynności i obowiązki związane z zatrudnieniem osób fizycznych, w tym w zakresie ubezpieczenia społecznego | str. 1030 | |
| 18.4. Obowiązki płatnika podatku dochodowego od osób fizycznych przy zatrudnieniu pracowników w formie umowy o pracę i umowy zlecenia | str. 1035 | |
| 18.5. Obowiązki płatnika w związku z przychodami podatnika pochodzącymi z innych źródeł | str. 1050 | |
| 18.6. Obowiązki wspólnoty mieszkaniowej w związku z uzyskiwaniem przez osoby fizyczne innych przysporzeń | str. 1053 | |
| Rozdział 19 | |
| Podatek od nieruchomości a wspólnota mieszkaniowa | str. 1058 | |
| 19.1. Uwagi ogólne | str. 1058 | |
| 19.2. Podatnicy podatku od nieruchomości | str. 1058 | |
| 19.3. Przedmioty opodatkowania podatkiem od nieruchomości | str. 1065 | |
| 19.3.1. Uwagi ogólne | str. 1065 | |
| 19.3.2. Budynki i ich części jako przedmiot opodatkowania | str. 1066 | |
| 19.3.3. Budowle przedmiotem opodatkowania | str. 1075 | |
| 19.3.4. Grunty w opodatkowaniu | str. 1080 | |
| 19.4. Obowiązek podatkowy podatników podatku od nieruchomości | str. 1083 | |
| 19.5. Wspólnota mieszkaniowa a podatek od nieruchomości | str. 1089 | |
| 19.6. Opłata reklamowa a podatek od nieruchomości | str. 1093 | |
| Rozdział 20 | |
| Ustanie bytu prawnego wspólnoty mieszkaniowej | str. 1098 | |
| 20.1. Zniesienie współwłasności nieruchomości wspólnej | str. 1098 | |
| 20.1.1. Uwagi ogólne | str. 1098 | |
| 20.1.2. Kiedy ustaje byt prawny wspólnoty jako osoby ustawowej? | str. 1098 | |
| 20.1.3. Wygaśnięcie prawa odrębnej własności i jego skutki | str. 1107 | |
| 20.2. Podział nieruchomości wspólnej prowadzący do powstania nowych wspólnot | str. 1111 | |
| 20.3. Tryby zniesienia/wygaśnięcia odrębnej własności | str. 1120 | |
| 20.4. Moment ustania bytu prawnego wspólnoty a procedury likwidacyjne | str. 1124 | |
| 20.5. Czynności likwidacyjne | str. 1131 | |
| 20.6. Pokrycie zobowiązań wspólnoty, która utraciła byt prawny | str. 1138 | |
| 20.7. Podział majątku pozostałego po pokryciu zobowiązań „likwidowanej” wspólnoty | str. 1149 | |
| 20.8. Zakończenie „likwidacji” wspólnoty a sytuacja nowo powstałych wspólnot | str. 1152 | |
| 20.8.1. Uwagi ogólne | str. 1152 | |
| 20.8.2. Obowiązki końcowe wspólnoty „w likwidacji” | str. 1153 | |
| 20.8.3. Sytuacja nowo powstałych wspólnot „po podziale” | str. 1159 | |
| Rozdział 21 | |
| Przegląd przepisów o doręczeniach i ich wpływ na działanie zarządu wspólnoty | str. 1164 | |
| 21.1. Nowe przepisy o doręczeniach | str. 1164 | |
| 21.2. Sposoby doręczania pism według przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego | str. 1171 | |
| 21.2.1. Doręczanie pism stronie postępowania według przepisów dotychczasowych | str. 1171 | |
| 21.2.2. Doręczanie pism według nowych przepisów Kodeksu postępowania administracyjnego od 1.07.2021 r. | str. 1177 | |
| 21.3. Doręczanie pism według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego | str. 1181 | |
| 21.3.1. Doręczanie pism według dotychczasowych przepisów | str. 1181 | |
| 21.3.2. Doręczanie pism według nowych przepisów Kodeksu postępowania cywilnego od 1.10.2022 r. | str. 1182 | |
| 21.4. Zmiany przepisów o doręczeniach w Ordynacji podatkowej | str. 1184 | |
| 21.5. Zmiany przepisów o doręczeniach w ustawach podatkowych oraz w ustawie o systemie ubezpieczeń społecznych | str. 1190 | |
| 21.6. Oświadczenia woli i doręczanie w warunkach działania wspólnoty | str. 1194 | |
| Załącznik | str. 1201 | |
| Ustawa z 24.06.1994 r. o własności lokali | str. 1201 | |
| Bibliografia | str. 1215 | |
KUP NA PREZENT
Wspólnota mieszkaniowa. Działalność, rozliczenia, podatki
126,75 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.