POLECAMY
Koszyk
Rynek nieruchomości mieszkaniowych – współczesne aspekty przestrzenne, prawne i finansowe
Autor:
Agata Antczak-Stępniak, Małgorzata Grodzicka-Kowalczyk, Michał Sobczak, Magdalena Załęczna, Konrad Żelazowski
Wydawca:
Format:
ibuk
W monografii poruszono problematykę nasilających się nowych zjawisk i procesów, zmian zarówno w odniesieniu do uwarunkowań społeczno-gospodarczych, jak i środowiskowych, warunkujących mechanizmy rynku mieszkaniowego. Praca nie dotyczy wyłącznie specyfiki polskiego rynku mieszkaniowego, ale jest przeglądem o charakterze komparatywnym w kontekście międzynarodowym. Monografia rozpoczyna się szeroką analizą współczesnych i innowacyjnych przemian przestrzeni miejskiej w Holandii, wskazuje praktyczne rozwiązania dotyczące podaży mieszkań dostępnych według koncepcji Inclusionary Housing, analizuje potencjał spółdzielni mieszkaniowych jako uczestników rynków mieszkaniowych we współczesnych uwarunkowaniach. Ponadto w publikacji przedstawiono problem opuszczonych i negatywnie oddziałujących na otoczenie, a nawet stanowiących potencjalne zagrożenie zombi developments oraz niebezpieczeństwa wynikające z cykliczności rynku kredytowego.
| Rok wydania | 2021 |
|---|---|
| Liczba stron | 164 |
| Kategoria | Publikacje darmowe |
| Wydawca | Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego |
| ISBN-13 | 978-83-8220-424-7 |
| Numer wydania | 1 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wstęp | 7 |
| Rozdział 1. Wdrażanie zasad cyrkularnej ekonomii w procesach kreowania miast Przykład Buiksloterham w Amsterdamie | 11 |
| 1.1. Geneza i konsekwencje wdrażania zasad cyrkularnej ekonomii do kreowania przestrzeni miejskiej | 11 |
| 1.2. Buiksloterham: nowa przestrzeń do życia w Amsterdamie | 16 |
| 1.2.1. Uwarunkowania kształtowania polityki rozwoju dzielnicy | 16 |
| 1.2.2. Założenia strategii „Circulair Buiksloterham” | 18 |
| 1.3. Współpraca środowisk przy tworzeniu dzielnicy | 21 |
| 1.4. Metabolizm dzielnicy | 24 |
| 1.5. Zabudowa dzielnicy – projekty | 30 |
| 1.5.1. De Ceuvel – od stoczni do laboratorium innowacyjnych wdrożeń | 30 |
| 1.5.2. The Schoonschip – osiedle na wodzie | 32 |
| 1.6. Ocena dotychczasowych procesów i wnioski końcowe | 34 |
| Rozdział 2. Wsparcie „mieszkalnictwa dostępnego” w ramach koncepcji Inclusionary Housing i możliwość jej zastosowania w Polsce | 37 |
| 2.1. Koncepcja mieszkania w dostępnej cenie | 37 |
| 2.2. Zapotrzebowanie na mieszkania dostępne | 41 |
| 2.3. Mieszkania społeczne i dostępne a problem stygmatyzacji | 43 |
| 2.4. Koncepcje Inclusionary Housing i Value Capturing | 45 |
| 2.5. Realizacja koncepcji Inclusionary Housing w wybranych państwach | 47 |
| 2.6. Polskie problemy mieszkaniowe | 52 |
| 2.7. Uwarunkowania zastosowania koncepcji Inclusionary Housing w Polsce | 54 |
| 2.8. Wnioski końcowe | 60 |
| Rozdział 3. Perspektywy rozwoju spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce na tle innych krajów Unii Europejskiej | 61 |
| 3.1. Spółdzielnie mieszkaniowe w wybranych krajach Unii Europejskiej | 61 |
| 3.2. Spółdzielczość mieszkaniowa w Polsce na przestrzeni lat – rys historyczny | 66 |
| 3.3. Ramy prawne funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych w Polsce | 69 |
| 3.4. Stan spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce | 72 |
| 3.5. Perspektywy dla spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce | 79 |
| 3.6. Wnioski końcowe | 82 |
| Rozdział 4. Deweloperzy – kreatorzy czy destruktorzy przestrzeni do życia? Zjawisko zombie development | 85 |
| 4.1. Zjawisko zombie development | 85 |
| 4.2. Przyczyny powstawania i przejawy zjawiska zombie development na światowych rynkach nieruchomości | 88 |
| 4.2.1. Przyczyny zjawiska zombie development – ujęcie teoretyczne | 88 |
| 4.2.2. Przyczyny i przejawy występowania zjawiska zombie development w przestrzeni – przykłady zagraniczne | 90 |
| 4.3. Uwarunkowania powstania zjawiska zombie development na polskim rynku mieszkaniowym | 99 |
| 4.3.1. Uwarunkowania społeczno-polityczne | 99 |
| 4.3.2. Przyczyny ekonomiczno-finansowe | 102 |
| 4.3.3. Przyczyny instytucjonalno-prawne | 104 |
| 4.3.4. Przyczyny społeczno-demograficzne | 106 |
| 4.4. Przejawy zombie development na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania | 108 |
| 4.4.1. Dostępność informacji o zombie developments | 108 |
| 4.4.2. Analiza danych statystycznych | 109 |
| 4.4.3. Przykłady zombie developments na polskim rynku mieszkaniowym i konsekwencje ich występowania | 110 |
| 4.5. Wnioski końcowe | 118 |
| Rozdział 5. Uwarunkowania finansowe rozwoju rynku mieszkaniowego – fluktuacje cen na rynkach mieszkaniowych w kontekście cykli kredytowych | 119 |
| 5.1. Znaczenie kredytu hipotecznego dla rozwoju współczesnego rynku mieszkaniowego | 119 |
| 5.2. Wpływ kredytowania hipotecznego na cykle cenowe rynku mieszkaniowego | 124 |
| 5.3. Współzależność i synchronizacja cykli mieszkaniowych i kredytowych | 129 |
| 5.3.1. Źródła danych i zastosowane metody badawcze | 129 |
| 5.3.2. Wyniki badań empirycznych | 131 |
| 5.4. Wnioski końcowe – zagrożenia generowane cyklicznością finansowania kredytowego | 135 |
| Zakończenie | 141 |
| Bibliografia | 143 |
| Spis tabel | 159 |
| Spis rysunków, zdjęć i schematów | 161 |
| Spis wykresów | 163 |
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
