POLECAMY
Koszyk
Procesy konwergencji na europejskich rynkach mieszkaniowych
Ujęcie międzynarodowe i regionalne
Wydawca:
Format:
ibuk
Celem niniejszego opracowania jest ocena przebiegu procesów konwergencji na europejskich rynkach mieszkaniowych i identyfikacja skutków tejże konwergencji. Praca wpisuje się w ciąg badań sektora mieszkaniowego realizowanych w wielu krajach. Zawiera omówienie nie tylko najczęściej prowadzonych badań nad konwergencją cenową, lecz cechuje ją szersze spojrzenie, uwzględniające konwergencję realną oraz instytucjonalną rynków mieszkaniowych. Podjęta została także próba wskazania przyczyn tego zjawiska oraz jego następstw.
Monografia zaadresowana jest do szerokiego grona odbiorców: do osób zajmujących się teorią wzrostu gospodarczego, osób zajmujących się zawodowo problematyką funkcjonowania rynków nieruchomości, a zwłaszcza do studentów kierunków, które włączyły problematykę nieruchomościową do programów nauczania.
| Rok wydania | 2020 |
|---|---|
| Liczba stron | 254 |
| Kategoria | Publikacje darmowe |
| Wydawca | Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego |
| ISBN-13 | 978-83-8142-936-8 |
| Numer wydania | 1 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wstęp | 9 |
| Część 1. Procesy rozwojowe rynków nieruchomości mieszkaniowych | 15 |
| Rozdział 1. Rynek nieruchomości mieszkaniowych jako część systemu mieszkaniowego – podstawy teoretyczne | 17 |
| 1.1. Mieszkalnictwo w ujęciu systemowym | 17 |
| 1.2. Rynek mieszkaniowy i determinanty jego rozwoju | 19 |
| 1.3. Społeczny i ekonomiczny wymiar rynku mieszkaniowego | 25 |
| Rozdział 2. Ewolucja europejskich systemów mieszkaniowych w okresie powojennym | 43 |
| 2.1. Modele polityki mieszkaniowej | 43 |
| 2.2. Instrumenty polityki mieszkaniowej | 51 |
| 2.3. Społeczno-gospodarcze uwarunkowania rozwoju rynków mieszkaniowych od lat 50. do 80. | 56 |
| 2.3.1. Powojenne uwarunkowania demograficzne | 57 |
| 2.3.2. Wielkość i struktura własnościowa zasobu mieszkaniowego | 59 |
| 2.4. Społeczno-gospodarcze uwarunkowania rozwoju rynków mieszkaniowych od lat 80. do roku 2017 | 63 |
| 2.4.1. Uwarunkowania demograficzne | 63 |
| 2.4.2. Wielkość i struktura własnościowa zasobu mieszkaniowego | 65 |
| Rozdział 3. Ewolucja rynków nieruchomości mieszkaniowych w wybranych państwach UE | 69 |
| 3.1. Ewolucja rynków nieruchomości mieszkaniowych w wybranych państwach UE od lat 50. do 80. | 69 |
| 3.2. Ewolucja rynków nieruchomości mieszkaniowych w wybranych państwach UE od lat 80. do roku 2017 | 75 |
| 3.2.1. Odrębności uwarunkowań rozwoju i ewolucji rynków nieruchomości mieszkaniowych państw postsocjalistycznych | 75 |
| 3.2.2. Ewolucja rynków nieruchomości mieszkaniowych w pozostałych państwach | 91 |
| Część 2. Konwergencja rynków nieruchomości mieszkaniowych w państwach Unii Europejskiej | 109 |
| Rozdział 4. Istota konwergencji gospodarczej i metody jej weryfikacji | 111 |
| 4.1. Pojęcie i rodzaje konwergencji | 111 |
| 4.1.1. Definicje i istota konwergencji | 111 |
| 4.1.2. Realna konwergencja w teoriach ekonomii | 113 |
| 4.1.3. Rodzaje konwergencji | 115 |
| 4.2. Metody weryfikacji hipotezy o konwergencji | 117 |
| 4.2.1. Beta konwergencja | 117 |
| 4.2.2. Sigma konwergencja | 123 |
| 4.2.3. Relatywna konwergencja | 126 |
| 4.2.4. Gamma konwergencja | 128 |
| Rozdział 5. Weryfikacja konwergencji na rynkach nieruchomości mieszkaniowych | 131 |
| 5.1. Procesy konwergencji na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w świetle literatury przedmiotu | 131 |
| 5.2. Procesy konwergencji na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w świetle badań własnych | 135 |
| 5.2.1. Cel i zakres badań | 135 |
| 5.2.2. Metodologia badawcza | 137 |
| 5.2.3. Cenowa konwergencja rynków mieszkaniowych | 139 |
| 5.2.3.1. Ujęcie międzynarodowe | 139 |
| 5.2.3.2. Ujęcie regionalne | 141 |
| 5.2.4. Pozacenowa konwergencja rynków mieszkaniowych | 143 |
| 5.2.4.1. Ujęcie międzynarodowe | 143 |
| 5.2.4.2. Ujęcie regionalne | 151 |
| 5.2.5. Wnioski | 167 |
| Część 3. Ocena przebiegu konwergencji mieszkaniowej i jej efektów | 169 |
| Rozdział 6. Konwergencja europejskich rynków mieszkaniowych na tle konwergencji gospodarczej krajów członkowskich UE | 171 |
| 6.1. Proces integracji gospodarek europejskich | 171 |
| 6.2. Konwergencja gospodarcza krajów członkowskich UE | 173 |
| 6.2.1. Polityka spójności jako odpowiedź na rosnące nierówności gospodarcze w UE | 173 |
| 6.2.2. Beta konwergencja gospodarcza wśród krajów UE | 176 |
| 6.2.3. Relatywna konwergencja | 178 |
| 6.2.4. Sigma konwergencja | 180 |
| 6.2.5. Wnioski | 181 |
| 6.3. Konwergencja rynków mieszkaniowych na tle konwergencji gospodarczej | 182 |
| Rozdział 7. Próba oceny konwergencji mieszkaniowej wraz z jej efektami | 193 |
| 7.1. Kierunki zmian na rynkach nieruchomości mieszkaniowych w kontekście procesów konwergencji | 193 |
| 7.1.1. Zmiany polityki mieszkaniowej i obecna sytuacja mieszkaniowa w państwach UE | 193 |
| 7.1.2. Procesy konwergencji w odniesieniu do państw postsocjalistycznych | 199 |
| 7.1.3. Kierunki zmian na poziomie regionów | 202 |
| 7.2. Konwergencja mieszkaniowa a problem nierówności społecznych | 202 |
| 7.2.1. Kierunki zmian sytuacji mieszkaniowej gospodarstw domowych w różnych grupach dochodowych w latach 2007 i 2017 | 202 |
| 7.2.2. Trendy w zakresie kosztów mieszkaniowych w różnych grupach dochodowych | 207 |
| 7.2.3. Trendy w zakresie przeludnienia mieszkań w różnych grupach dochodowych | 214 |
| 7.3. Wnioski | 225 |
| Zakończenie | 227 |
| Bibliografia | 231 |
| Załącznik. Źródła danych wykorzystanych w analizie konwergencji rynków mieszkaniowych UE | 245 |
| Spis tabel | 249 |
| Spis rysunków | 251 |
| Spis schematów | 253 |
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
